Semi-dwingend recht in het huurrecht
In een eerder blog merkte ik reeds op dat er bij het aangaan van een huurovereenkomst sprake kan zijn van semi-dwingend recht. Wanneer de hotelexploitatie plaatsvindt in een gehuurd pand zijn de bepalingen van afdeling 6 titel 4 boek 7 BW van toepassing. Met andere woorden, indien een bedrijfsruimte wordt gehuurd, moet er rekening gehouden met diverse […]
Huurovereenkomst bij verkoop onderneming
Wanneer een hotelier zijn onderneming wil verkopen zijn daartoe verschillende mogelijkheden. Indien een besloten vennootschap het hotel exploiteert, kan de aandeelhouder de aandelen in de vennootschap verkopen. Maar partijen kunnen er ook voor kiezen om slechts bepaalde activa te verkopen. In dat laatste geval is het weer van belang dat de nieuwe eigenaar een rechtsgrond […]
Gebrek aan het gehuurde hotel
Wanneer u als hotelier geen eigenaar bent van het hotelpand, dan heeft u in beginsel te maken met het huurrecht. Immers u maakt gebruik van het pand van een ander en daar staat in de regel een tegenprestatie tegenover, waarmee reeds sprake is van een huurovereenkomst. In die zin moet u dus als hotelier goed […]