Oneerlijke handelspraktijken door verhuurder
Door onze advocaat huurrecht Lisa Benjamin. Op 2 maart 2022 heeft de rechtbank Midden- Nederland uitspraak gedaan over een huurprijs geschil tussen een verhuurder en huurder. Niet alleen was de [...]
Schade verhuurder bij verboden onderverhuur
Door onze advocaat huurrecht Lisa Benjamin. In de randstad worden in toenemende mate huurders en verhuurders geconfronteerd met bestuurlijke boetes van de gemeenten ten gevolge van verboden onderhuur. Verhuurders/pandeigenaren proberen [...]
Verzekeringsplicht ook ten behoeve van zzp’ers?
Door Maud Meijer. Geldt de verzekeringsplicht van werkgevers in hun relatie tot werknemers ook binnen de verhouding tussen opdrachtgevers en zzp'ers? Verzekeringsplicht werkgever Een uit de rechtspraak ontwikkelde rechtsregel ingevolge [...]
Woonfraude: zonder toestemming laten inwonen van derden
Door onze advocaat huurrecht Lisa Benjamin. De afgelopen jaren is de schaarste aan goedkope huurwoningen toegenomen. Schaarse woonruimte, ook wel sociale huurwoningen, moeten volgens de Huisvestingswet 2014 evenwichtig en rechtvaardig [...]
Overlast veroorzaakt door buren
Door onze advocaat huurrecht Yuri Benjamins. Iedereen kan weleens last hebben van de buren, maar wanneer is er ook echt sprake van zodanig ernstige overlast dat u in uw woongenot wordt verstoord [...]
Boete airbnb gematigd
Baanbrekende uitspraak bestuurlijke boete wegens woningonttrekking Onlangs heeft een van onze medewerkers een doorbraak geforceerd als het gaat om de vraag of de gemeente een bij wet vastgestelde boete van € [...]
Dubbele boekingskosten Airbnb onrechtmatig
De rechtbank in Amsterdam heeft vandaag, 9 maart 2020, een interessante uitspraak gedaan in een procedure tussen een particulier en Airbnb. Het betrof een civielrechtelijke zaak waarin de eiser kort gezegd [...]
Rechtbank: € 10.000,- boete voor student bij onderverhuur onredelijk
Door onze advocaat huurrecht Jim Frielink. Een uitspraak van de kantonrechter in Amsterdam van 17 december 2018 over een contractuele boete in een huurovereenkomst. Een contractuele boete die illegale onderhuur moet voorkomen [...]
Overlast veroorzaakt door huurder
Door onze advocaat huurrecht Yuri Benjamins. Geen enkele verhuurder zit te wachten op een huurder, die overlast veroorzaakt. Maar wanneer een verhuurder te maken krijgt met zo'n huurder, zal hij daar wel [...]
Overdracht van onroerend goed
Door onze advocaat contractenrecht Yuri Benjamins. De meeste overeenkomsten komen tot stand en worden uitgevoerd door het handelen van de contractspartijen. Bij een aantal specifieke overeenkomsten stelt de wet evenwel nadere eisen. [...]
Wanneer mag je onderhandelingen niet meer staken
Door onze advocaat contractenrecht Yuri Benjamins. Een van de belangrijkste rechtsbeginselen in het Nederlands recht is de contractsvrijheid. Iedereen heeft de vrijheid om te onderhandelen met wie hij wil, waarover hij wil [...]
Bevoegdheid om te vertegenwoordigen
Door onze advocaat contractenrecht Yuri Benjamins. In een eerder blog beschreef ik het belang om goed vast te leggen wie de contractspartij is. Daarmee zijn contractspartijen er nog niet. Evenzeer is van belang [...]
Wie is uw contractspartij?
Door onze advocaat contractenrecht Yuri Benjamins. Bij het sluiten van overeenkomsten is uiteraard van groot belang om vast te stellen wie de contractspartijen zijn. Met name wanneer er problemen ontstaan met betrekking [...]
Wie is de eigenaar van de verkochte goederen?
Door onze advocaat contractenrecht Yuri Benjamins. Wanneer partijen met elkaar onderhandelen over de aankoop en verkoop van de (roerende) goederen, is kenbaar wie de verkoper is en wie de koper. Dat wil echter niet [...]
Boeteclausules in huurovereenkomsten.
Door onze advocaat huurrecht Yuri Benjamins. Boeteclausules In contracten worden veel bepalingen opgenomen, waardoor de schuldenaar, indien hij zijn verplichtingen niet nakomt, een boete is verschuldigd. De bedoeling van een dergelijk beding [...]