Airbnb boete (toch) niet in strijd met gelijkheidsbeginsel
Enige tijd geleden schreef ik over een tussenuitspraak van de Raad van State. In deze zaak werd de eigenaar van een woning beboet voor de verhuur van de woning aan toeristen. De eigenaar had de woning niet verhuurd, maar een derde partij. Toch kreeg hij als functioneel dader een boete opgelegd. In hoger beroep voerde […]
Boete airbnb verhuur in strijd met gelijkheidsbeginsel
In een nieuwe uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 16 januari 2019 ging het om een de eigenaar van een woning die een boete kreeg vanwege het onttrekken van die woning aan de woningvoorraad. De huurder van de woning had de woning had deze immers verhuurd via airbnb. De gemeente […]
Matiging airbnb boete voor verhuur aan zes personen
Een interessante uitspraak van de rechtbank Amsterdam als het gaat om de matiging van bestuurlijke boetes voor airbnb in Amsterdam. De gemeente Amsterdam had een bewoner en zijn huisgenoten een boete opgelegde voor het onttrekken van een woning aan de woningvoorraad. Woningonttrekking wordt in Amsterdam altijd beboet met een vast bedrag van € 20.500. Zes […]
Airbnb boete vernietigd vanwege gebrek aan bewijs
Vandaag heeft de hoogste bestuursrechter, de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, uitspraak gedaan in een zaak tussen de gemeente Amsterdam en een man en vrouw die hun woningen via airbnb verhuurden. Geen persoonlijke spullen In beide gevallen kwam de gemeente tot de conclusie dat hoewel de eigenaren ingeschreven stonden op het adres, zij […]
Rechtbank bevestigt: eenmalig verhuren via airbnb is woningonttrekking
Een veelbesproken uitspraak van 5 december 2017 van de rechtbank Amsterdam is door dezelfde rechtbank bevestigd. Zo blijkt uit een uitspraak van 20 juli 2018 van de rechtbank in Amsterdam. Onttrekken van een woning Als een woning door de bewoner niet meer gebruikt wordt als woning maar slechts als airbnb appartement of illegaal hotel is […]
Registratieplicht voor toeristische verhuur
Gisteren was het al te lezen, maar vandaag lijkt het dan officieel: er komt een nationale registratieplicht voor de toeristische verhuur via platforms als airbnb en booking.com. Wij schreven al eerder over het voornemen en hoe een dergelijke registratieplicht voor vakantieverhuur eruit zal zien. Vandaag heeft de verantwoordelijke minister een brief gezonden aan de Tweede […]
Rechtbank Amsterdam: boete airbnb verhuur gehalveerd
De rechtbank Amsterdam op 7 juni 2018 uitspraak gedaan in een zaak van een cliënt van ons. De rechter heeft de boete voor de verhuur van airbnb met 50% gematigd, omdat de rechtbank vond dat er sprake was van bijzondere omstandigheden. Wel woningonttrekking De gemeente vond het niet aannemelijk dat onze cliënt feitelijk woonde op […]
Rechtbank: controle gemeente op airbnb niet zorgvuldig
De gemeente Amsterdam had desnoods twee keer een woning moeten controleren om vast te stellen of deze onttrokken werd aan de woningvoorraad door verhuur op airbnb. Dat is de conclusie van de uitspraak die de bestuursrechter op 28 mei 2018 deed. Door de inschrijving in de BRP en het feit dat de gemeente een afgesloten […]
Airbnb: van meldplicht naar registratieplicht
Deze week werd bekend dat de minister van binnenlandse zaken in samenspraak met de grote verhuurplatforms zoals booking.com, airbnb en Homeaway/Expedia en Wimdu gesproken heeft over een registratieplicht. Daarbij moet een verhuurder op dergelijke platforms de woning registreren bij de overheid of gemeente en de daarna toegewezen registratiecode koppelen aan een verhuuraccount. Hoe werkt een […]
Dwangsom voor gestaakt houden vakantieverhuur AirBnB opgeschort
Goed nieuws voor mensen die een boete of dwangsom van de gemeente Amsterdam hebben ontvangen. Op 17 januari heeft de rechtbank in Amsterdam de uitvoering van een dwangsom opgeschort. Dit omdat de rechter van mening was dat de vermeende overtreder de woning toch niet had onttrokken aan de woningvoorraad. Verhuur van een woonboot via AirBnB […]