Videobewijs niet genoeg om boete voor vakantieverhuur te vernietigen
Gerechtelijke uitspraken rondom vakantieverhuur blijven elkaar in hoog tempo opvolgen. Nu is er wederom een uitspraak over AirBnB van de rechtbank Amsterdam. En ook deze keer krijgt de gemeente gelijk bij een zaak over de ‘illegale’ vakantieverhuur van een woning via AirBnB. De feiten De eigenaar bezat een heel pand dat in twee (grote) appartementen […]
Boeteclausules in huurovereenkomsten.
Boeteclausules In contracten worden veel bepalingen opgenomen, waardoor de schuldenaar, indien hij zijn verplichtingen niet nakomt, een boete is verschuldigd. De bedoeling van een dergelijk beding is om de schuldenaar aan te sporen zijn verplichtingen na te komen, maar geeft de schuldenaar bovenal een methode om de schade geleden als gevolg van de tekortkoming vergoed te […]
Dwangsom voor gestaakt houden vakantieverhuur AirBnB opgeschort
Goed nieuws voor mensen die een boete of dwangsom van de gemeente Amsterdam hebben ontvangen. Op 17 januari heeft de rechtbank in Amsterdam de uitvoering van een dwangsom opgeschort. Dit omdat de rechter van mening was dat de vermeende overtreder de woning toch niet had onttrokken aan de woningvoorraad. Verhuur van een woonboot via AirBnB […]
Wanneer is er onttrekking van woonruimte?
Een cliënt van ons werd onlangs geconfronteerd met een boete voor het verhuren van zijn woning via AirBnB. De gemeente Amsterdam constateerde dit en vond dat er sprake was van onttrekking van een woning aan de woningvoorraad. Of daar sprake van is, hangt af van de omstandigheden van het geval. Sinds de uitspraak van de […]
AirBnB van 60 naar maximaal 30 nachten in Amsterdam
Van 60 naar 30 nachten Amsterdam gaat vanaf 1 januari 2019 het aantal nachten voor de verhuur van de woning via de vakantieverhuur regeling van 60 naar 30 terugbrengen. Dit werd vandaag bekend. Tot voorkort stelde de gemeente Amsterdam zich op het standpunt dat een dergelijke verkorting niet kon. Volgens wethouders Ivens zou een dergelijk […]
Wat te doen bij een boete voor het verhuren via AirBnB
Op het moment dat de gemeente u een boete oplegt voor de verhuur van AirBnB zijn er een aantal zaken waar u direct rekening mee moet houden. Maak tijdig bezwaar Nadat de boete aan u is opgelegd en aan u bekend is gemaakt, heeft u zes weken om bezwaar aan te tekenen tegen deze boete. […]